1989〜1999年築, 専有面積75.81㎡〜95.81㎡の平均販売価格
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須磨パークヒルズG棟GEMINI
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
/ 妙法寺駅 徒歩7分
1994年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
69.6
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
1,793万円
20.9万円/㎡
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1,582
2,004
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,004万円
18.4万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年9月19日
須磨パークヒルズG棟GEMINI
1,380万円（16.1万円/㎡）/ 6階 / 85.81㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 須磨パークヒルズG棟GEMINI 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅28分 | 1,480万円 | 14.8万円 | 100.26㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/11 | 須磨白川台レックスマンション 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅36分 | 1,100万円 | 12.8万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | アドリーム白川台 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅34分 | 880万円 | 12.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | 北須磨団地 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅21分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | 北須磨団地I棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅20分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/25 | サンワプラザ須磨山の手 神戸市須磨区車 | 妙法寺駅18分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/02 | プリオーレ須磨 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅16分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/28 | 須磨パークヒルズF棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,500万円 | 16.6万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 須磨パークヒルズG棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 須磨妙法寺アーバンコンフォート 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2026/09/14 | リベール須磨妙法寺 神戸市須磨区妙法寺 | 妙法寺駅12分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライオンズマンション須磨月見山第3 神戸市須磨区南町三丁目 | 月見山駅4分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
神戸市西神山手線 / 名谷駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 200戸 / RC造
横尾5団地41号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造